ADU independiente
Una unidad separada de la casa, con su propia entrada, cocina y baño. Es la opción con más privacidad y la que normalmente agrega más valor a la propiedad.
ADU y ampliaciones
Constructor de ADU en Chula Vista y el Condado de San Diego
Construimos unidades de vivienda accesoria desde cero — independientes, adosadas y conversiones de garage — y nos hacemos cargo de todas las etapas, de la cimentación a la última mano de pintura. Con licencia, Lic. #930755, y más de 30 años de construcción residencial.
ADU y ampliaciones
Los ADU que construimos
Cuatro formas de sumar espacio habitable a una propiedad. Cuál te conviene depende de tu terreno, de los retiros y de para qué quieres el espacio — recorremos la propiedad contigo antes de que nadie dibuje una línea.
ADU adosada
Una unidad nueva pegada a la casa existente, compartiendo un muro. Tiene sentido cuando el terreno es chico o quieres que las instalaciones queden cerca.
Conversión de garage
Convertir el garage existente en un espacio habitable terminado. La losa y los muros ya están, por eso suele ser el camino más rápido a una unidad con permiso.
Ampliaciones
Recámaras extra, una cocina más grande, un segundo piso o un sunroom — más espacio dentro de la casa que ya tienes, integrado a la estructura actual.
Qué hacemos
Todo lo que hacemos
Un solo contratista y un solo contacto para toda la obra. Sin andar coordinando seis oficios ni huecos entre ellos — nosotros ordenamos el trabajo y respondemos por él.
- Planeación previa a la obra
- Coordinación de planos y permisos
- Demolición y preparación del terreno
- Excavación y cimentación
- Concreto y albañilería
- Estructura (framing)
- Techo y trabajo exterior
- Coordinación de plomería, eléctrico y HVAC
- Aislamiento y tablaroca
- Acabados interiores y exteriores
- Obra completa hasta la entrega
Un contratista. Un solo contacto. De la primera estaca al recorrido final.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, sin sorpresas
Estimado gratis
Visitamos el lugar, escuchamos lo que necesitas y te damos un estimado por escrito sin compromiso.
Plan y permisos
Alcance, materiales, calendario y trámite de permisos acordados por escrito antes de empezar.
Construcción
Una cuadrilla, un supervisor y avances semanales para que siempre sepas cómo va la obra.
Recorrido final
Recorremos la obra terminada contigo, cerramos cada detalle pendiente y entregamos limpio.
FAQ
Preguntas que nos hacen sobre ADU
¿Qué es un ADU?
Un ADU — unidad de vivienda accesoria — es una segunda casa, más chica, en un terreno donde ya hay una vivienda. Tiene su propia cocina, baño, área para dormir y entrada. La gente los construye para la familia, para rentar, o para oficina o taller en casa.
¿Necesito permiso para construir un ADU?
Sí. Un ADU es una construcción que requiere permiso y tiene que pasar inspecciones. Nosotros coordinamos los planos y el trámite con tu ciudad o condado, para que el papeleo avance junto con la obra y no la detenga.
¿Puedo convertir mi garage en un ADU?
Normalmente sí. La losa y los muros ya están de pie, por eso la conversión de garage suele ser el camino más rápido a una unidad terminada. Lo que lo define es el estado de la estructura actual, los retiros y si las instalaciones alcanzan. Las tres cosas las revisamos en la primera visita.
¿Cuánto tarda construir un ADU?
Depende del tipo, del tamaño y de qué tan rápido salgan los permisos — una conversión de garage y una obra nueva independiente no son el mismo trabajo. Te damos un calendario por escrito junto con el estimado, y una vez que empezamos recibes avances cada semana, para que siempre sepas cómo va.
¿Ustedes se encargan de los planos y permisos?
Los coordinamos. Trabajamos con tus planos si ya los tienes, o con tu arquitecto si no, y llevamos el trámite del permiso con la ciudad para que tú no andes persiguiéndolo.
¿Hacen toda la obra o solo una parte?
Toda la obra. Cimentación, estructura, techo, plomería, eléctrico, HVAC, tablaroca, acabados — todo, con nuestra propia cuadrilla en el trabajo estructural. De eso se trata contratar a un solo contratista en lugar de cinco.
¿El estimado es gratis?
Sí. Visitamos la propiedad, escuchamos lo que tienes en mente y te damos un estimado por escrito sin compromiso. Llama al 619-517-7809 o mándanos un mensaje y agendamos.
¿Qué zonas cubren?
Estamos en Chula Vista, CA y cubrimos el Condado de San Diego y las comunidades cercanas — unas 70 millas a la redonda. ¿No sabes si te queda dentro? Llámanos y con gusto te decimos, es un minuto.
Nuestro trabajo
Proyectos de ADU, de principio a fin
Fotos reales de nuestras obras de ADU en el Condado de San Diego: cimentación, losa, estructura y techo, todo con nuestra propia cuadrilla.
¿Listo para Construir tu Proyecto?
Estimados gratis. Cuadrilla con licencia. Respuestas claras de costo y tiempo.
